Trójmiasto – wraz z całym regionem pomorskim – po raz kolejny znalazło się w gronie liderów badania Business Environment Assessment Study (BEAS), przygotowanego przez Antal, Cushman & Wakefield oraz Vastint. W tegorocznej edycji raportu aglomeracja uzyskała wynik 7,5 punktu, zajmując ex aequo z Warszawą i Krakowem pierwsze miejsce w ogólnym rankingu miast o największym potencjale inwestycyjnym w Polsce.
Raport Antal, Cushman & Wakefield oraz Vastint przedstawia kompleksową ocenę warunków inwestycyjnych dokonaną przez menedżerów i decydentów przedsiębiorstw działających na rynku polskim. Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych jest partnerem badania BEAS.
Najwyższe noty aglomeracja otrzymała w kategorii „Atrakcyjność lokalizacji jako miejsca do życia” osiągając wynik 8,8 punktu. Na wysokim poziomie utrzymał się także potencjał biznesowy, oceniony na 8,0 punktu – to drugi najlepszy wynik w kraju. W kategorii „Infrastruktura w kontekście prowadzenia biznesu” Trójmiasto otrzymało 7,9 punktu. Rozwój w regionie koncentruje się na dwóch strategicznych obszarach – energetyce oraz infrastrukturze transportowej i kolejowej, które mają fundamentalne znaczenie dla wzmacniania konkurencyjności zarówno Pomorza, jak i całej Polski.
Trójmiejski rynek biurowy pozostaje jednym z najbardziej dynamicznych w Polsce, co potwierdza wysoka ocena 8,1 punktu w kategorii „Dostępność i jakość powierzchni biurowej”. W samym Gdańsku, który odpowiada za ponad 80 proc. całego wolumenu transakcji, popyt jest w dużej mierze równoważony przez powierzchnie uwalniane w wyniku zmian w modelach pracy i optymalizacji biur przez najemców. Dzięki temu wskaźnik pustostanów utrzymuje się na relatywnie niskim poziomie 12,5 proc., z rekordowo niskim wynikiem 9,5 proc. w Gdańsku oraz wyższymi wartościami w Gdyni (22 proc.) i Sopocie (19 proc.). Ostatnie kwartały przyniosły również wzrost aktywności najemców instytucjonalnych, spółek z udziałem Skarbu Państwa oraz firm działających w sektorze energetycznym.
W kategorii potencjału zatrudnienia, rozumianego jako dostępność wymaganych kompetencji, Trójmiasto uzyskało 7,2 punktu. Taką samą ocenę otrzymał potencjał edukacyjny, co odzwierciedla silne zaplecze akademickie oraz badawczo-rozwojowe regionu. Trójmiasto to jeden z najdynamiczniej rozwijających się rynków pracy w Polsce, z mocnym sektorem IT, finansów, logistyki oraz analiz biznesowych. Metropolia stanowi atrakcyjną lokalizację dla firm z sektora BPO/SSC oraz technologii.
Zapraszamy do zapoznania się z pełną wersją raportu: https://investmentpotential.eu