Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK) zrzesza uczestników rynku nieruchomości komercyjnych - deweloperów, inwestorów, zarządców nieruchomości, firmy projektowe, konsultantów budowlanych, doradców rynku nieruchomości oraz firmy doradztwa prawnego, podatkowego oraz usług finansowych - umożliwiając im wywieranie realnego wpływu na otaczające środowisko gospodarcze, polityczne i społeczne. PINK jest zarówno ich reprezentantem, jak i platformą współpracy, wymiany doświadczeń i wiedzy.
Branża nieruchomości komercyjnych stanowi istotną gałąź gospodarki, dynamicznie rozwijającą się przez ostanie 30 lat, dysponując aktywami o wartości ponad 250 mld złotych.
Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK), umożliwia zrzeszonym podmiotom wywieranie realnego wpływu na otaczające środowisko gospodarcze, polityczne i społeczne.
Pretekstem do utworzenia PINK było zakwestionowanie w 2016 roku poprawności zwrotu podatku VAT w ramach historycznych transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych. W wyniku działań miedzy innymi PINK (korespondencja i spotkania, publikacje, raport) Ministerstwo Finansów wystosowało pismo, po którym zaniechano kwestionowania transakcji. W następstwie tych działań, od 2018 roku PINK zajęło się również innymi tematami legislacyjnymi dotykającymi rynku nieruchomości komercyjnych.
Misja i cele
Misją Polskiej Izby Nieruchomości Komercyjnych (PINK) jest reprezentowanie deweloperów, inwestorów, usługodawców sektora nieruchomości komercyjnych w środowisku gospodarczym, politycznym i społecznym. Współpracując z innymi organizacjami krajowymi i międzynarodowymi chcemy promować dobre praktyki i standardy działania rynku nieruchomości komercyjnych.
Celem PINK jest:
wpływ na proces kształtowania prawa poprzez opiniowanie założeń i projektów legislacyjnych dotykających praw i interesów podmiotów związanych z branżą nieruchomości komercyjnych,
współpraca z władzami samorządowymi, administracją państwowej i organizacjami międzynarodowymi w sprawach związanych z szeroko pojętą branżą nieruchomości komercyjnych,
stworzenie przyjaznego klimatu społecznego dla rozwiązań proponowanych przez branżę nieruchomości komercyjnych,
stworzenie platformy współpracy pomiędzy podmiotami z branży nieruchomości komercyjnych w celu wymiany doświadczeń i wiedzy.
Sektory rynku
Do PINK należą deweloperzy, inwestorzy, zarządcy nieruchomości, firmy projektowe i konsultanci budowlani, doradcy rynku nieruchomości oraz firmy doradztwa prawnego, podatkowego i usług finansowych.
W jednej organizacji zrzeszamy przedstawicieli wszystkich kluczowych segmentów rynku nieruchomości komercyjnych:
Biurowy
Reprezentujemy deweloperów i zarządców nowoczesnych obiektów biurowych.
Magazynowy
Sektor logistyki i centrów magazynowo-dystrybucyjnych.
Handlowy
Centra handlowe, parki handlowe i retail.
Hotelowy
Hotele, obiekty konferencyjne i infrastruktura turystyczna.
PRS
Private Rented Sector profesjonalny wynajem długoterminowy.
Dodaj tu swój tekst nagłówka
Działania
Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK) podejmuje szereg działań zarówno z własnej inicjatywy, na wniosek jego członków, jak i w ramach współpracy z innymi organizacjami branżowymi administracją państwową i samorządową.
Patronuje również wielu inicjatywom i wydarzeniom.
Wybrane działania, które realizujemy
Rozmowy
z instytucjami państwowymi
Prowadzenie rozmów z odpowiednimi instytucjami państwowymi w zakresie zagadnień wpływających na działalność podmiotów związanych z branżą nieruchomości komercyjnych
Współpraca
z Ministerstwami
Opiniowanie zmian legislacyjnych, dostarczanie informacji i raportów wspierających nasze stanowisko branży
Organizacja wydarzeń
Organizowanie spotkań, konferencji i webinariów dla podmiotów działających na rynku nieruchomości komercyjnych, a także uczestnictwo w takich wydarzeniach
Współpraca międzyorganizacyjna
Współpraca z osobami, podmiotami i organizacjami wspierającymi podobne cele
Wspieranie inicjatyw
Wspieranie inicjatyw gospodarczych i projektów członków związanych z branżą nieruchomości komercyjnych
Komunikacja online
i z mediami
Prowadzenie informacyjnej strony internetowej oraz profili w mediach społecznościowych. Utrzymywanie relacji z mediami
Główne tematy, którymi się zajęliśmy
Od powstania w 2016 roku prowadzimy aktywne działania legislacyjne i współpracę z instytucjami państwowymi w kluczowych kwestiach dla rynku nieruchomości komercyjnych.
VAT od transakcji assetowych
2016-2018
Spotkania, raport i korespondencja w sprawie zakwestionowania poprawności zwrotu podatku VAT w ramach historycznych transakcji.
FINN (odpowiednik REIT)
2018-2021
Raport i uwagi w 2018. Od 2020 roku współpraca ze Stowarzyszeniem REIT. W kwietniu 2021 opracowanie i przekazanie do Ministerstwa wytycznych do ustawy. Udział jako ekspert zewnętrzny w spotkaniu międzyresortowego zespołu w lipcu 2021.
Podatek u źródła (WHT)
2019-2020
Korespondencja w sprawie podatku u źródła z odpowiednimi instytucjami.
Rozporządzenie budynkowe
2020-2021
Opiniowanie kwestii projektu budowlanego: luty i lipiec 2020, grudzień 2021.
Megaustawa
2019-2021
Uwagi, komisje sejmowe i szkolenia, korespondencja z UKE. W kwietniu 2021 przygotowanie raportu pt. „Dostęp telekomunikacyjny do budynków komercyjnych". Od sierpnia 2021 działania wspólnie z kancelarią adwokacką.
Tarcze antykryzysowe
2020
Marzec-lipiec 2020: zgłaszanie uwag, proaktywna publikacja postulatów, kwestie symetrii w traktowaniu właścicieli nieruchomości i najemców, wsparcie dla sektora.
Zobacz więcej tematów
EKŁE (Europejski Kodeks Łączności Elektronicznej)
2020
W kontekście zmian do megaustawy – sierpień 2020
Opłata retencyjna
2020
Wrzesień 2020
Podatek dochodowy
2020-2021
Wrzesień-październik 2020 (pisma, raport i ekspertyza wysłane do Ministerstwa Finansów, zgłaszanie uwag, webinar i wypowiedzi w prasie), sierpień 2021 (pismo w sprawie uwag do projektu ustawy z dnia 26 lipca 2021 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw), lipiec 2022 (zgłoszenie uwag w ramach konsultacji publicznych zmian ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw)
Użytkowanie wieczyste
2021
Czerwiec-lipiec 2021 (wysłane pisma do Ministerstwa Sprawiedliwości i Ministerstwa Rozwoju, uczestnictwo członków PINK w debacie organizowanej przez Rzeczpospolita); dalsze pisma w sprawie zgód właścicielskich do Ministerstwa Rozwoju – listopad 2021 oraz do Ministerstwa Finansów – grudzień 2021 i marzec 2022
Powroty do biura
2021-2022
Podjęcie inicjatywy członków PINK dotyczącej kampanii społecznej – listopad-grudzień 2020; kampania przeprowadzona w trakcie EFNI, wypowiedzi w prasie – jesień 2021 roku; kwiecień, maj i wrzesień 2022 – debaty transmitowane na żywo.
Konsultacje dotyczące przeglądu dyrektywy 2010/31/UE w sprawie charakterystyki energetycznej budynków
2021
Czerwiec 2021 (przekazanie uwag do dokumentu opracowanych we współpracy z firmami członkowskimi)
Zmiana ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
2021-2022
Styczeń 2021 (udział w debacie, zgłoszone uwagi w ramach prekonsultacji), maj 2022 (zgłoszone obszerne uwagi w ramach konsultacji); uczestnictwo przedstawiciela Ministerstwa Rozwoju, dyrektora Michała Gila w prezentacji i panelu dyskusyjny na konferencji PINK w czerwcu 2022;
ESG i budownictwo zrównoważone
2021-2022
Raport PINK 2021, utworzenie grupy roboczej ESG i organizacja serii webinariów w 2022
Optymalizacja zużycia energii
2022
Sierpień/wrzesień 2022 (prace nad poradnikiem „Oszczędzanie energii w obiektach komercyjnych” oraz zgłoszenie uwag w ramach konsultacji branżowych z Ministerstwa Rozwoju i Technologii).
15+
Głównych tematów legislacyjnych
2016
Początek działalności
50+
Działań i inicjatyw